Świadectwo charakterystyki energetycznej to obowiązkowy dokument przy sprzedaży, wynajmie i odbiorze nowego budynku. Określa zapotrzebowanie nieruchomości na energię i jej klasę efektywności. Sprawdź, kiedy musisz je posiadać, jakie grożą kary za brak certyfikatu i jak szybko uzyskać go krok po kroku.
Czym jest świadectwo energetyczne?
Świadectwo charakterystyki energetycznej (potocznie zwane certyfikatem energetycznym) to oficjalny dokument określający, ile energii potrzebuje dany budynek lub lokal do zaspokojenia typowych potrzeb użytkowych. Innymi słowy, pokazuje on roczne zapotrzebowanie obiektu na energię do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz chłodzenia (a w przypadku budynków użytkowych także oświetlenia). Dzięki temu świadectwu właściciel, najemca czy nabywca może oszacować przyszłe koszty utrzymania nieruchomości oraz poznać jej orientacyjną efektywność energetyczną (klasę energetyczną od A+ do G). Dokument jest ważny przez 10 lat od wystawienia, pod warunkiem że w międzyczasie nie zmieniono istotnych elementów budynku wpływających na zużycie energii (np. ocieplenie, wymiana okien lub źródła ciepła). Jeśli dokonano takich modernizacji, należy sporządzić nowe świadectwo odzwierciedlające aktualny stan budynku. Podstawy prawne określające zasady sporządzania i przekazywania świadectw zawarto w ustawie z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, znowelizowanej 28 kwietnia 2023 r.. Celem tych przepisów jest promowanie energooszczędnego budownictwa i zwiększanie świadomości społecznej na temat oszczędzania energii w budynkach.
Kiedy wymagane jest świadectwo przy sprzedaży i wynajmie?
Obowiązek przy transakcji. Zgodnie z przepisami, ważne świadectwo energetyczne jest obowiązkowe w momencie sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Właściciel lub zarządca musi zapewnić sporządzenie aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku lub części budynku (lokalu) przed zawarciem umowy sprzedaży albo najmu. Dotyczy to zarówno całego domu jednorodzinnego czy budynku, jak i mieszkania stanowiącego część większego obiektu – przepisy stosuje się tak samo do budynku lub lokalu. Nie ma przy tym znaczenia rok budowy ani standard obiektu. Obowiązek posiadania świadectwa obejmuje także starsze budynki wprowadzane do obrotu (nawet wybudowane przed wejściem w życie tych przepisów w 2009 roku). Co istotne, konieczność ta dotyczy nie tylko pełnej własności – również zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu wymaga świadectwa. W praktyce oznacza to, że przed sprzedażą lub wynajmem domu bądź mieszkania właściciel musi posiadać ważne świadectwo energetyczne danej nieruchomości.
Przekazanie dokumentu nabywcy/najemcy. Sprzedający jest zobowiązany przekazać oryginał świadectwa energetycznego nabywcy podczas podpisywania aktu notarialnego sprzedaży (dotyczy to zarówno sprzedaży budynku, jak i np. spółdzielczego prawa do lokalu). Przy zawieraniu umowy najmu wynajmujący powinien z kolei przekazać kopię świadectwa najemcy. Dokument ten stanowi ważną informację dla nowego właściciela lub lokatora o charakterystyce energetycznej obiektu – może wpływać na postrzeganą wartość nieruchomości i przyszłe koszty eksploatacji (np. dobrze ocieplony dom z nowoczesnym systemem grzewczym będzie tańszy w utrzymaniu). Nabywca lub najemca nie mogą zrzec się prawa do otrzymania świadectwa – wszelkie klauzule umowne wyłączające ten obowiązek są z mocy prawa nieważne. Mimo to brak przekazania świadectwa nie unieważnia automatycznie umowy sprzedaży czy najmu – transakcja dochodzi do skutku, choć od 2023 r. kupujący i najemcy zyskali dodatkowe uprawnienie (o czym dalej).
Adnotacje w akcie notarialnym i nowe przepisy. Od 28 kwietnia 2023 r. doprecyzowano obowiązki stron transakcji i notariusza. Przy sprzedaży nieruchomości notariusz jest zobowiązany odnotować w akcie notarialnym fakt przekazania kupującemu świadectwa energetycznego. Jeśli sprzedający nie dostarczył kupującemu dokumentu, notariusz nie blokuje transakcji, lecz zamieszcza w akcie stosowną wzmiankę i poucza sprzedającego o grożącej karze grzywny za niedopełnienie obowiązku. Notariusz nie wymierza kary ani nie wstrzymuje umowy – jedynie informuje o konsekwencjach prawnych braku świadectwa. W przypadku umowy najmu (która zazwyczaj nie odbywa się u notariusza), warto dla bezpieczeństwa zadbać o pisemne potwierdzenie przekazania kopii świadectwa – np. odpowiedni zapis w samej umowie najmu lub pokwitowanie odbioru dokumentu. Daje to dowód, że obowiązek został spełniony i chroni obie strony.
Świadectwo energetyczne a oddanie nowego budynku do użytkowania
Nowy budynek – wymagane świadectwo przy odbiorze. Od 28 kwietnia 2023 r. świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane również na końcowym etapie procesu budowlanego. Zgodnie z nowelizacją, inwestor oddający do użytku nowo wybudowany obiekt ma obowiązek dołączyć świadectwo energetyczne do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub składając wniosek o pozwolenie na użytkowanie budynku. Innymi słowy, aby legalnie użytkować nowy budynek, przed uzyskaniem odbioru należy sporządzić jego certyfikat energetyczny. Obowiązek ten dotyczy wszystkich nowo powstających budynków mieszkalnych i użytkowych oddawanych po ww. dacie (28.04.2023), niezależnie od ich wielkości czy przeznaczenia.
Wyjątek – małe domy do 70 m². Ustawodawca przewidział jeden szczególny wyjątek przy zakończeniu budowy: zwolnione z obowiązku dołączania świadectwa są wolnostojące domy jednorodzinne o powierzchni zabudowy do 70 m², budowane na własne cele mieszkaniowe (tzw. domy bez pozwolenia na podstawie specustawy). Dla takich niewielkich budynków jednorodzinnych inwestor nie musi przedstawiać certyfikatu przy zawiadomieniu o zakończeniu budowy. We wszystkich pozostałych przypadkach nowo wybudowanych obiektów świadectwo jest wymagane przed odbiorem. W praktyce oznacza to, że przy odbiorze nowego domu czy innego obiektu budowlanego należy posiadać świadectwo energetyczne. Dokument sporządza uprawniona osoba (np. audytor energetyczny) na podstawie projektu budowlanego i stanu faktycznego budynku. Brak świadectwa może skutkować odmową wydania pozwolenia na użytkowanie do czasu uzupełnienia dokumentacji. Ten obowiązek ma zagwarantować, że każdy nowy budynek będzie miał określoną charakterystykę energetyczną od początku użytkowania – co promuje efektywność energetyczną i świadomość inwestorów w tym zakresie.
Wyjątki – kiedy nie trzeba sporządzać świadectwa?
Polskie przepisy przewidują katalog sytuacji, gdy nie ma obowiązku sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej dla danego obiektu. Wymienia je art. 3 ust. 4 ustawy, a należą do nich m.in. budynki o specjalnym charakterze lub sposobie użytkowania:
- Obiekty zabytkowe – budynki objęte ochroną konserwatorską na podstawie przepisów o ochronie zabytków (wpisane do rejestru zabytków lub ujęte w ewidencji zabytków) nie wymagają świadectwa. Zwolnienie dotyczy indywidualnie chronionych zabytków (nie dotyczy natomiast budynków położonych jedynie na terenie zabytkowych układów urbanistycznych, o ile same nie mają statusu zabytku).
- Budynki kultu religijnego – obiekty używane jako miejsca kultu religijnego (np. kościoły, kaplice) oraz przeznaczone do działalności religijnej są zwolnione z certyfikacji energetycznej.
- Budynki przemysłowe i gospodarcze bez instalacji zużywających energię – mowa o obiektach o charakterze przemysłowym lub gospodarczym pozbawionych typowych instalacji zużywających energię (poza ewentualnym oświetleniem). Przykładowo mogą to być nieogrzewane hale magazynowe, składy, budynki techniczne bez systemów grzewczych/wentylacyjnych – jeśli brak w nich instalacji klimatyzacyjnych czy grzewczych, świadectwo nie jest wymagane.
- Budynki mieszkalne użytkowane nie dłużej niż 4 miesiące w roku – dotyczy np. domków letniskowych, altan działkowych czy innych obiektów rekreacyjnych, które są używane sezonowo (maksymalnie przez około 1/3 roku). Dla takich budynków sporządzanie świadectwa nie jest konieczne z uwagi na ich okresowy charakter użytkowania.
- Małe budynki wolnostojące do 50 m² – niewielkie wolnostojące obiekty o powierzchni użytkowej poniżej 50 m² (np. małe domki, kioski, budki) również nie podlegają obowiązkowej certyfikacji energetycznej. Takie bardzo małe budowle uznano za nieistotne w skali zużycia energii, więc wyłączono je z regulacji.
- Budynki gospodarstw rolnych o niskim zapotrzebowaniu na energię – jeżeli budynek związany z gospodarstwem rolnym osiąga wskaźnik EP (roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną) ≤ 50 kWh/(m²·rok), również nie ma obowiązku sporządzania dla niego świadectwa. Dotyczy to np. bardzo energooszczędnych budynków rolniczych, magazynów, chłodni itp., gdzie zużycie energii jest minimalne.
Poza powyższymi wyjątkami dotyczącymi charakteru budynku warto pamiętać o jeszcze jednej ogólnej zasadzie: jeśli budynek nie jest wprowadzany do obrotu (sprzedaż, wynajem) i jest użytkowany wyłącznie przez właściciela na własne potrzeby, świadectwo nie jest wymagane. Dopiero zamiar zbycia lub wynajęcia nieruchomości rodzi konieczność posiadania certyfikatu. Innymi słowy, „na własny użytek” można korzystać z domu czy mieszkania bez świadectwa – dokument stanie się potrzebny dopiero, gdy zdecydujemy się nieruchomość sprzedać lub wynająć. Warto dodać, że brak obowiązku nie oznacza zakazu: nawet dla budynków zwolnionych (np. zabytków czy kościołów) właściciel może dobrowolnie zlecić wykonanie świadectwa, aby poznać parametry energetyczne obiektu. W większości typowych sytuacji (sprzedaż domu, wynajem mieszkania, oddanie nowego budynku do użytku) posiadanie świadectwa energetycznego jest jednak obowiązkowe i brak jest podstaw prawnych, by z tego wymogu zrezygnować.
Co grozi za brak certyfikatu energetycznego?
Kary finansowe. Niewywiązanie się z obowiązku sporządzenia i przekazania świadectwa energetycznego tam, gdzie jest ono wymagane, może skutkować sankcjami. Ustawa przewiduje karę grzywny do 5 000 zł dla osoby zobowiązanej, która nie dostarczy świadectwa nabywcy lub najemcy. Minimalna wysokość grzywny (zgodnie z Kodeksem wykroczeń) to 20 zł, jednak maksymalnie sąd może wymierzyć aż 5 tys. zł. W praktyce postępowanie mandatowe (np. kontrola policji lub nadzoru budowlanego) może zakończyć się mandatem do 500 zł – wyższa kara wymaga skierowania sprawy do sądu. Warto więc traktować ten obowiązek poważnie, aby nie narażać się na dodatkowe koszty i problemy prawne.
Nowe uprawnienie nabywcy/najemcy – odstąpienie od umowy. Oprócz grzywny, od kwietnia 2023 r. wprowadzono istotne zabezpieczenie dla kupujących i najemców. Jeśli sprzedający lub wynajmujący nie przekaże wymaganego świadectwa, druga strona transakcji (nabywca albo najemca) ma prawo odstąpić od zawartej umowy w terminie 14 dni. Uprawnienie to obowiązuje po podpisaniu umowy sprzedaży lub najmu – jeżeli nowy właściciel lub lokator w ciągu dwóch tygodni nie otrzyma od zbywcy świadectwa, może na piśmie wycofać się z umowy bez konsekwencji. Jest to dodatkowa motywacja dla zbywców, by dopełnić formalności na czas. Warto podkreślić, że odstąpienie przez nabywcę unieważnia transakcję, co może być dla sprzedającego znacznie bardziej dotkliwe niż sama grzywna.
Wpływ na przebieg transakcji. Choć brak świadectwa nie uniemożliwia podpisania umowy sprzedaży czy najmu, to może wywołać negatywne skutki pośrednie. Po pierwsze, jak wspomniano, kupujący lub najemca mogą odstąpić od umowy w ustawowym terminie, jeśli dokument nie zostanie im przekazany – co w praktyce oznacza ryzyko utraty sfinalizowanej transakcji. Po drugie, brak świadectwa oznacza, że nowy właściciel ma ograniczone informacje o stanie energetycznym budynku (np. czy dom ma dobrą izolację, jak wysokie jest szacunkowe zapotrzebowanie na energię). Może to obniżać zaufanie między stronami i prowadzić do napięć – np. gdy po fakcie okaże się, że nieruchomość jest dużo mniej efektywna energetycznie niż zakładano, nabywca może mieć pretensje co do zatajonych kosztów eksploatacji. Po trzecie, od kwietnia 2023 r. obowiązuje wymóg podawania pewnych danych z świadectwa już w ogłoszeniu o sprzedaży lub najmie. Jeżeli właściciel nie sporządził wymaganego świadectwa, formalnie nie powinien publikować ogłoszenia o sprzedaży/wynajmie, bo nie jest w stanie podać wymaganych wskaźników (EU, EK, EP, udział OZE, emisja CO₂). Może to opóźnić proces transakcji – najpierw trzeba uzyskać świadectwo, by legalnie zamieścić pełne ogłoszenie. Podsumowując, brak certyfikatu energetycznego naraża właściciela na karę finansową oraz ryzyko utraty kontrahenta, a także komplikuje przebieg sprzedaży lub najmu. Jest to wymóg prawny, którego lepiej dopełnić zawczasu – dla własnego spokoju i profesjonalizmu wobec drugiej strony.
Jak uzyskać świadectwo energetyczne? (Procedura krok po kroku)
Kto może sporządzić świadectwo? Wykonywaniem świadectw charakterystyki energetycznej zajmują się osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia. Ustawa wymaga, by świadectwo sporządziła osoba wpisana do centralnego rejestru prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Zwykle są to inżynierowie budownictwa, architekci lub specjaliści po specjalnym szkoleniu państwowym. Popularnie takich fachowców nazywa się audytorami energetycznymi. Przed zleceniem warto zweryfikować wykonawcę – np. poprosić o numer uprawnień i sprawdzić go w oficjalnym rejestrze online. Dzięki temu zyskamy pewność, że otrzymany dokument będzie legalny i ważny.
Proces uzyskania świadectwa jest stosunkowo prosty i można go przedstawić w kilku krokach:
- Wybór uprawnionego specjalisty. Pierwszym krokiem jest znalezienie osoby lub firmy oferującej sporządzenie świadectwa. Można skorzystać z wyszukiwarki internetowej – wiele firm reklamuje dziś świadectwo energetyczne online, wykonywane nawet w 24 godziny. Ważne, aby wybrany audytor posiadał stosowne uprawnienia (wpis do rejestru) i doświadczenie. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie opinii lub rekomendacji – często lokalni pośrednicy nieruchomości lub znajomi mogą polecić sprawdzonego fachowca. Przy wyborze kierujmy się rzetelnością i legalnością usługi (uprawnienia!), a nie wyłącznie najniższą ceną.
- Przygotowanie informacji o budynku/lokalu. Aby specjalista mógł sporządzić świadectwo, będzie potrzebował danych technicznych o nieruchomości. Warto zawczasu zgromadzić podstawową dokumentację budynku – projekt budowlany (o ile dostępny), audyt energetyczny lub charakterystyki z projektu, rysunki techniczne, a przynajmniej kluczowe parametry: powierzchnię użytkową, kubaturę, rodzaj i grubość izolacji ścian, dachu, stropów, typ okien, rodzaj ogrzewania i systemu ciepłej wody, wentylację (grawitacyjna czy mechaniczna), klimatyzację itp. Im więcej danych dostarczymy, tym sprawniej i dokładniej audytor przeprowadzi obliczenia. Jeśli brakuje dokumentacji, specjalista umówi się na wizję lokalną – oględziny budynku lub mieszkania. Podczas takiej wizyty dokona potrzebnych pomiarów i sprawdzi elementy wpływające na charakterystykę energetyczną (np. ocieplenie poddasza, rodzaj źródła ciepła, czy budynek ma rekuperację, panele fotowoltaiczne itp.). Dla lokali w blokach często wystarczą dane zbiorcze budynku (uzyskane od administracji) oraz informacje o wyposażeniu mieszkania.
- Wizja lokalna i obliczenia. Uprawniona osoba na podstawie zebranych informacji przeprowadza obliczenia zgodnie z metodologią określoną w przepisach. Zazwyczaj najpierw analizowane są dokumenty i dane techniczne, a następnie podczas wizji lokalnej audytor weryfikuje stan faktyczny (np. mierzy grubość ocieplenia, sprawdza piece i bojlery, liczbę i wielkość okien, typ wentylacji). Na tej podstawie tworzy się model energetyczny budynku i wyznacza szereg wskaźników: energię użytkową (EU), energię końcową (EK), nieodnawialną energię pierwotną (EP), a także udział OZE (odnawialnych źródeł energii) oraz poziom emisji CO₂. Wyniki decydują o końcowej klasie energetycznej budynku – od A+ (bardzo energooszczędny) przez B, C… do G (najmniej efektywny). Sam proces liczbowy z użyciem specjalistycznego oprogramowania zwykle zajmuje od kilku godzin do 1-2 dni, w zależności od złożoności budynku. W pilnych przypadkach wiele firm oferuje usługi ekspresowe – zdarza się, że świadectwo gotowe jest nawet w 24h (zazwyczaj za dodatkową opłatą za tryb ekspres). Standardowo jednak należy spodziewać się realizacji w ciągu kilku dni do tygodnia.
- Odbiór świadectwa – forma papierowa lub elektroniczna. Gotowe świadectwo charakterystyki energetycznej możemy otrzymać w dwóch równorzędnych formach. Tradycyjna forma to papierowy dokument opatrzony unikalnym numerem nadanym w Centralnym Rejestrze oraz podpisem osoby uprawnionej. Alternatywnie, od 2023 r. funkcjonuje forma elektroniczna – plik PDF z tym samym numerem rejestrowym, podpisany kwalifikowanym e-podpisem lub podpisem zaufanym audytora. Wersja elektroniczna jest praktyczna – można ją przesłać e-mailem, a w razie potrzeby wydrukować egzemplarz dla nabywcy czy do akt. Ważne, by świadectwo zawierało wszystkie wymagane elementy: numer rejestrowy, dane identyfikacyjne budynku lub lokalu, szczegółowe wskaźniki energetyczne oraz datę i podpis uprawnionego sporządzającego. Numer z rejestru pozwala zweryfikować autentyczność dokumentu online i upewnić się, że figuruje on w centralnej bazie.
- Koszt wykonania świadectwa. Cena świadectwa energetycznego zależy od wielkości, rodzaju i lokalizacji budynku, a także terminu realizacji. Średnio dla typowego mieszkania lub małego domu jednorodzinnego jest to wydatek rzędu kilkuset złotych. Cenniki na rynku zaczynają się od około 300 zł, w większości przypadków mieszcząc się w przedziale 300–500 zł. Przy większych lub bardziej skomplikowanych obiektach (np. pensjonaty, budynki użyteczności publicznej) koszt może sięgać 800–1000 zł lub więcej – zależnie od nakładu pracy i skali obliczeń. Dla przykładu, cena świadectwa dla mieszkania w ofercie Adenergo zaczyna się od 349 zł (w tej kwocie zawiera się analiza techniczna budynku, wizja lokalna oraz przygotowanie dokumentu). Warto zamawiać świadectwo z wyprzedzeniem – unikniemy wówczas dopłat za tryb ekspresowy i będziemy mieli czas na ewentualne korekty. Na tle kosztów transakcji sprzedaży czy wynajmu nieruchomości, wydatek na certyfikat jest niewielki – a kary za jego brak mogą być znacznie dotkliwsze.
Dobre praktyki dla właścicieli i pośredników
Spełnienie obowiązków formalnych to jedno, ale równie ważne są pewne dobre praktyki związane ze świadectwami energetycznymi. Mogą one podnieść wiarygodność oferty sprzedaży lub wynajmu i ułatwić transakcję:
- Podawanie informacji z świadectwa w ogłoszeniach. Już na etapie wystawiania oferty warto uwzględnić dane o charakterystyce energetycznej. Od 28 kwietnia 2023 r. to wręcz wymóg prawny – jeżeli dla budynku/lokalu sporządzono świadectwo, w każdym ogłoszeniu sprzedaży lub najmu należy podać kluczowe wskaźniki energetyczne: wartości EU, EK, EP, udział OZE oraz wielkość emisji CO₂. Dobrą praktyką jest również podanie klasy energetycznej (np. B), co pozwala szybko ocenić efektywność budynku. Nieruchomość z lepszą klasą (np. A lub B) może zyskać przewagę rynkową – współcześni klienci coraz bardziej zwracają uwagę na prognozowane koszty energii i chętniej wybierają domy czy mieszkania oszczędniejsze w użytkowaniu.
- Przechowywanie i udostępnianie dokumentu na żądanie. Właściciel nieruchomości powinien przechowywać oryginał świadectwa w bezpiecznym miejscu i być gotów okazać go potencjalnie zainteresowanym nabywcom lub najemcom. Dobrym zwyczajem jest udostępnienie skanu świadectwa na życzenie poważnie zainteresowanych już na etapie prezentacji nieruchomości – świadczy to o transparentności i buduje zaufanie. Dla pośredników nieruchomości standardem powinna być prośba do właściciela o aktualne świadectwo przed wystawieniem oferty. Jeżeli ogłoszenie publikowane jest online, warto dołączyć do niego grafikę przedstawiającą podsumowanie świadectwa lub przynajmniej wymienić w opisie najważniejsze parametry energetyczne.
- Aktualizacja świadectwa po termomodernizacji. Jeżeli w budynku przeprowadzono istotne prace modernizacyjne wpływające na zużycie energii – np. docieplenie ścian, wymianę okien, montaż nowego kotła, pompę ciepła, instalację fotowoltaiki – to dotychczasowe świadectwo traci ważność przed upływem 10 lat. Po takich ulepszeniach należy zlecić ponowne sporządzenie świadectwa, aby odzwierciedlało aktualny stan techniczny. To nie tylko wymóg prawny przy kolejnej sprzedaży czy najmie, ale też atut marketingowy. Nowe świadectwo prawdopodobnie wykaże lepsze wskaźniki i wyższą klasę energetyczną, co zwiększy atrakcyjność oraz potencjalną wartość nieruchomości. W ten sposób właściciel pokazuje, że dba o efektywność energetyczną budynku, co jest dziś doceniane przez świadomych nabywców.
- Planowanie i unikanie pośpiechu. Aby obowiązek uzyskania świadectwa nie opóźnił transakcji, najlepiej pomyśleć o nim z wyprzedzeniem. Jeśli wiemy, że w najbliższym czasie będziemy sprzedawać dom lub wynajmować mieszkanie, już teraz zamówmy świadectwo. Unikniemy nerwów i ewentualnych dopłat za usługę „na ostatnią chwilę”. Dokument jest ważny 10 lat, więc nawet jeśli sprzedaż się przesunie, świadectwo zachowa ważność (chyba że dokonamy dużych zmian w budynku). Posiadanie certyfikatu wcześniej pozwoli też ewentualnie podjąć działania naprawcze – gdyby okazało się, że nasza nieruchomość wypada słabo (np. klasa F), mamy czas na drobne usprawnienia energetyczne albo przygotowanie argumentów dla kupujących. Krótko mówiąc, warto załatwić świadectwo zawczasu, by nie opóźniać ani nie utrudniać sobie transakcji.
Podsumowując, świadectwo charakterystyki energetycznej to dziś nieodłączny element obrotu nieruchomościami – zarówno ze względu na przepisy, jak i oczekiwania rynkowe. Właściciele i pośrednicy nie powinni traktować go wyłącznie jako uciążliwego obowiązku, lecz raczej jak narzędzie zwiększające wiarygodność oferty oraz świadomość ekologiczną. Dzięki certyfikatowi nowy nabywca czy najemca dokładnie wie, z czym wiąże się użytkowanie danego domu lub mieszkania pod kątem zużycia energii. To sprzyja podejmowaniu świadomych decyzji i dalszemu inwestowaniu w efektywność energetyczną budynków. Compliance z przepisami to jedno, ale dbałość o rzetelną informację i oszczędność energii leży w interesie wszystkich uczestników rynku.
Adenergo – eksperci od świadectw energetycznych
Adenergo to firma specjalizująca się w sporządzaniu świadectw charakterystyki energetycznej oraz doradztwie w zakresie energooszczędności budynków. Jej misją jest wspieranie właścicieli i użytkowników nieruchomości w podejmowaniu najlepszych decyzji dotyczących efektywności energetycznej. Zespół Adenergo tworzą certyfikowani audytorzy wpisani do centralnego rejestru – dzięki temu masz pewność, że wykonane przez nich świadectwa energetyczne są w pełni legalne i zgodne z przepisami. Firma oferuje szybkie terminy realizacji (często nawet w 24h) oraz kompleksową obsługę online na terenie całej Polski. W ofercie Adenergo znajdziesz m.in. usługę ekspresowego przygotowania certyfikatu dla mieszkania już od 349 zł – w cenie zawarta jest analiza techniczna, wizja lokalna i opracowanie dokumentu. Jeśli planujesz sprzedaż, wynajem lub termomodernizację budynku, specjaliści z Adenergo służą pomocą na każdym etapie: od audytu energetycznego, przez wystawienie świadectwa, po doradztwo w zakresie uzyskania dotacji (np. z programu Czyste Powietrze). Skontaktuj się z Adenergo, aby szybko i bezproblemowo uzyskać wymagane świadectwo energetyczne dla swojej nieruchomości – to inwestycja w spokojną transakcję i niższe rachunki w przyszłości.
—
Artykuł sponsorowany
